济南“网红钉子户”将被拆 260万拆迁款不知该给谁

王女士说，这九间房子以及西侧的单间属于同一个房东。“房东在青岛，平时不来济南，不拆的原因我们也不清楚，听说是补偿没有谈拢。”旁边脚手架出租店主则称，自己年前刚刚租了这个地方，才来几个月。“房租很便宜，一年就三千块左右。”

历下区刘智远街道办事处工作人员介绍，平房至今没有拆迁有两个原因，一是房屋产权有纠纷，二是相关补偿还在谈。“这处房屋的产权人不止一个，还涉及两个已破产的单位，问题比较复杂，具体可以咨询历下区市政局。”

房屋产权有纠纷

9月底前完成拆迁

历下区市政工程管理局相关工作人员解释称，拆迁补偿未谈拢并不是平房未拆的原因，主要原因还是房屋产权有纠纷。

“2005年时，济南市要求区里做一次道路整治，这条路就在整治范围内。据我了解，当时这块地属于济南开发区热力公司，经一路道路改造指挥部和热力公司签订了协议，对这块地进行征收。”该工作人员说，但2005年的土地收储却并未执行，原因是这几间房子当时还属于正在使用的水泵房，担负着给热力管道注水的任务，暂不具备拆除条件。“因为当时拆除不了，原定260万的补偿款，当时只支付了一小部分。”

暂不拆除后，却发生了大的变故。“一家公司负责人吴先生因与开发区热力公司有债务关系，吴先生要求法院将这块地查封，法院裁决把这块地的使用权以拍卖的形式给了吴先生，热力公司也同意把这块地的补偿款转让给吴先生。”

变化接连发生，拍卖后吴先生委托周女士办理相关土地手续时，热力公司又与周女士签订了一份协议，将这块地的一部分转给了周女士。“现在吴先生说自己有法院裁决，周女士说有热力公司协议，房屋补偿款到底补给谁，到现在都确认不了。”